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Ojo con las estafas Inmobiliarias

Ojo con las estafas Inmobiliarias

LO QUE DEBES SABER SOBRE ESTAFAS INMOBILIARIAS

  1. Una de las estafas inmobiliarias más habituales, consiste en pedir la entrega de un anticipo de dinero con la promesa de acceder en el futuro a una propiedad en condiciones ventajosas. Sin embargo, la persona que entrega el dinero, finalmente nunca recibe el bien en cuestión.
  2. Gran parte de las estafas inmobiliarias, se produce al comprar sobre planos y entregar cantidades a cuenta, que pueden no ser recuperadas si la promoción no sale adelante. Por ello, es necesario asegurarse que todos los papeles estén en regla y que los datos coincidan.
  3. En el caso de las viviendas de segunda mano, el consumidor debe tomar precauciones en la fase pre-notarial, la negociación y el acuerdo de voluntades. Sobre todo, debe evitar entregar cantidades a cuenta si tiene dudas sobre la titularidad de la vivienda.
  4. En el mundo de compra-venta de bienes raíces, debemos ser muy cuidadosos desde todo punto de vista. Al momento de firmar cualquier documento, sea para comprar o alquilar una propiedad, debemos asegurarnos de que todos los datos estén claros y coincidan con los de la propiedad. Y nunca firmar algo de procedencia dudosa.
  5. Por ejemplo, puede darse el caso de que un apartamento, tenga varios propietarios y que no todos quieran vender, pero se haya abonado reserva o dinero a cuenta a uno de ellos, lo que puede frustrar la operación.

De igual manera, es muy importante asegurarse de que no existan cargas ocultas sobre la vivienda, como hipotecas o embargos que puedan suponer una sorpresa desagradable para el nuevo propietario.

El concepto de estafa puede adquirir infinidad de formas y estrategias.

Para evitar ser víctima de estafas inmobiliarias, es importante que, cuando estés en la búsqueda de tu nueva vivienda, cuentes con un buen corredor de bienes raíces.

Diego Cuadra González

Ingeniero / Asesor Inmobiliario

Conductor #EBM Radio Latina 98.5FM

Gerente Cuadra Propiedades

Cel.  /   WhatsApp   +56 971 396 396

Central, Av. Eastman 4576, Olmué

Oficina 2  ,   Errazuriz 838, Quilpué